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恒指受压50日均线 谨防跌破三万关恒指周三跌1.01%,报30328.15点,大市成交980.63亿港元。分析人士John Mullen表示,恒指再被50天线压住,又返回上落区的下方,周初30184点低位不容有失。不过,基于期指在周五结算,要小心,即使周四及周五指数异常顽强,期指客也不宜轻信短期见底,结算前后指数再度跌破三万关可能性较大。

按照“房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融”的分析框架,建议根据人口流动情况分配建设用地指标,根据库存去化周期调节土地供应,优化城市工业用地、住宅用地和商业用地结构;金融政策鼓励支持刚需和改善性需求,抑制投机性需求。《房地产周期》一书是过去十年我们对房地产周期系列研究的总结,出版半年内人民出版社加印八次,多次位居京东、当当销量同品类第一。一本专业书籍成为畅销书,再次让我们确认,研究是一种信仰,研究是有价值的。

7 本轮房地产调控反思和展望7.1 调控政策工具及效果分析7.2 本轮调控反思一:重行政调控,轻经济手段7.3 本轮调控反思二:重抑制需求,轻增加供给;重短期调控,轻长效机制7.4 本轮调控反思三:政策切换加大市场波动7.5 本轮调控反思四:中央和地方目标冲突下因城施策面临考验7.6 本轮调控反思五:应宣告去库存政策基本结束7.7 本轮调控反思六:住房制度的价值有待明确7.8 未来调控展望:构建新时代住房制度

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